إذا كنت تستعد لشراء منزل، فمن المثير أن تقفز بضع خطوات إلى الأمام وتفكر في الانتقال إليه وجعله ملكاً لك. ولكن قبل أن تبتعد كثيراً عن المسار العاطفي، هناك بعض الأشياء الأساسية التي يجب أن تضعها في اعتبارك بعد تقديمك طلب الحصول على قرضك العقاري وقبل أن تغلق الصفقة. إليك قائمة بالأشياء التي يجب أن تتذكرها عند التقدم بطلب للحصول على قرض منزلك.
لا تودع مبالغ نقدية كبيرة
يحتاج المقرضون إلى مصدر أموالك، ولا يمكن تتبع الأموال النقدية بسهولة. قبل أن تودع أي مبالغ نقدية في حساباتك، ناقش الطريقة الصحيحة لتوثيق معاملاتك مع مسؤول القرض الخاص بك.
لا تقم بأي مشتريات كبيرة
ليست المشتريات المتعلقة بالمنزل فقط هي التي يمكن أن تحرمك من قرضك. يمكن أن تكون أي مشتريات كبيرة بمثابة إشارات حمراء للمقرضين. الأشخاص الذين لديهم ديون جديدة لديهم نسب دين إلى الدخل أعلى (مقدار الدين الذي لديك مقارنة بدخلك الشهري). نظرًا لأن النسب الأعلى تجعل القروض أكثر خطورة، فقد لا يكون المقترضون مؤهلين للحصول على قرض عقاري. قاوم إغراء القيام بأي مشتريات كبيرة، حتى بالنسبة للأثاث أو الأجهزة المنزلية.
لا تشارك في التوقيع على قروض لأي شخص
عندما تقوم بالتوقيع المشترك على قرض، فإنك تجعل نفسك مسؤولاً عن نجاح هذا القرض وسداده. ومع هذا الالتزام تأتي نسب الدين إلى الدخل الأعلى أيضاً. حتى إذا وعدت بأنك لن تكون الشخص الذي يقوم بسداد الأقساط، فسيتعين على المُقرض احتسابها عليك.
لا تقم بتبديل الحسابات المصرفية
يحتاج المقرضون إلى تحديد مصدر أصولك وتتبعها. وتكون هذه المهمة أسهل بكثير عندما يكون هناك تناسق بين حساباتك. قبل أن
