Si vous envisagez d’acheter un logement cette année, vous êtes probablement plus attentif que d’habitude au marché de l’immobilier. Et vous obtenez vos informations par différents canaux : les actualités, les médias sociaux, votre agent immobilier, les conversations avec vos amis et vos proches, etc. Il est fort probable que les prix des logements et les taux hypothécaires reviennent souvent sur le tapis.
Voici les deux principales questions que vous devez vous poser au moment de prendre votre décision, ainsi que les données qui vous aideront à faire la part des choses.
1. Quelle est l’évolution des prix de l’immobilier ?
L’enquête de Fannie Mae sur les attentes en matière de prix des logements est une source fiable d’informations sur les prévisions de prix des logements. Cette enquête est réalisée auprès de plus d’une centaine d’économistes, d’experts immobiliers et de stratèges en matière d’investissement et de marché.
Selon la dernière publication, les experts prévoient que les prix des logements continueront d’augmenter au moins jusqu’en 2028 (voir le graphique ci-dessous) :
Pourquoi cela est-il important pour vous ? Si le pourcentage d’appréciation n’est peut-être pas aussi élevé qu’au cours des dernières années, il est important de souligner que cette enquête indique que les prix augmenteront, et non pas diminueront, au cours des cinq prochaines années au moins.
L’augmentation des prix de l’immobilier, même à un rythme plus modéré, est une bonne nouvelle non seulement pour le marché, mais aussi pour vous. Cela signifie qu’en achetant maintenant, votre logement prendra probablement de la valeur et vous devriez bénéficier d’une plus-value dans les années à venir. En revanche, si vous attendez, d’après ces prévisions, votre logement vous coûtera plus cher plus tard.
2. Où est-ce que je pense que Mo
