Собственники и арендаторы недвижимости могут заявить о своей собственности и отслеживать ее, чтобы контролировать оценочную стоимость и узнавать о последних продажах похожих объектов. Понимая вашу связь с недвижимостью, мы можем настроить то, что мы вам показываем и отправляем, чтобы сделать информацию более актуальной для вашей ситуации.

Подготавливаясь к продаже вашего дома, первое, что следует сделать, — это сделать его презентабельным. Это означает тщательную уборку всего дома и выполнение небольших ремонтных работ.

Помоем полы, вымоем ванные комнаты и избавьтесь от всей грязи на кухне.

Мелочи, такие как заделка дыр в стенах, замена перегоревших лампочек и ремонт сломанных бытовых приборов, могут сделать ваше место выдающимся на перегруженном рынке.

И не забывайте о краске — возвращение стен в нейтральный цвет может помочь быстрее продать ваш дом. Белый, кремовый и серый цвета могут сделать комнаты более просторными и помочь потенциальным покупателям представить себя живущими там.

Оценки цен рассчитываются PropTrack Australia путем анализа нескольких недвижимых имуществ и данных местного рынка, которые вместе могут предоставить представление о приблизительной стоимости имущества. Данные, формирующие диапазон оценки, включают в себя информацию о типах недвижимости, недавних продажах и местных тенденциях цен, а также площади участка. Чтобы узнать больше о конфиденциальности и страницах стоимости недвижимости.

Оценочная стоимость вашего дома и рыночная стоимость каждая определяется разными факторами.

Покупатели и продавцы влияют на рыночную стоимость дома, в то время как профессиональные оценщики рассчитывают оценочную стоимость.

В условиях продавца, рыночная стоимость вашего дома может быть выше, чем его оценочная стоимость.

Это происходит потому, что покупатели готовы платить больше, чем дом технически стоит, из-за недостатка предложений.

В условиях покупателя, вы столкнетесь с большой конкуренцией со стороны других продавцов, поэтому покупатели могут предложить цену ниже оценочной стоимости дома.

Ранняя весна и лето, особенно июнь, отличное время для продажи дома.

Исследования показывают, что продажи домов в мае, июне, июле и августе составляют 40% от общего ежегодного объема продаж.

В целом, продажи домов остаются довольно хорошими в начале осени, поэтому это тоже может быть хорошей идеей продавать дом в этот период.

Однако продажи домов снижаются, как только наступает зима. Январь — самое плохое время для продажи дома, так как активность на рынке гораздо ниже.